Ремонт кровли из битумной черепицы

1664

К сожалению, на свете нет ничего вечного. Даже, казалось бы, незыблемые горы подвержены процессу разрушения. Что уж говорить о наших кровлях. Заселяясь в новый дом, редко кто думает о том, что даже самой прочной кровле когда-то понадобится ремонт. Причем нет разницы, чем покрыта кровля – деревянной дранкой или композитной черепицей.

При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: стоимостью, сроком службы и удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя и в период созревания желудей или шишек). Наша задача заключается в том, чтобы сбалансировать эти три параметра.

Пожалуй, самым легким решением является выбор в пользу крыши из битумной черепицы. С учетом цены самого материала и простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко- и теплоизоляция, а также высокий уровень устойчивости к воздействию влаги и различных атмосферных явлений. Такая черепица не гниет, не ржавеет, устойчива к грибкам и плесени.

Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.

Когда необходим ремонт крыши

Практика показывает, что, если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата. Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием утеплителя и пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.

Само покрытие из битумной черепицы в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. Весной и осенью, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи и пыли водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.

Если во время осмотра были обнаружены:

  • механические повреждения из-за падения веток, града,
  • изношенность черепицы или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, - потертости, трещины, сколы, отслоения.

Необходимо незамедлительно приступить к ремонту и замене кровли.

Протечки и их устранение

В общепринятом понимании протечка – это льющаяся с потолка вода. Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:

  • ливневые – вода протекает во время или сразу после дождя;
  • снеговые – связанные с таянием нижнего слоя снега;
  • сухие – проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве;
  • блуждающие – не связанные ни с осадками, ни с конденсатом, проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.

Для ремонта битумной черепицы важно, чтобы была сухая погода и температура воздуха выше +5 ºС. Если в плитке черепицы небольшие трещины, производится герметизация. Поврежденная плитка гибкой черепицы приподнимается и смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место и обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.

Если повреждения более серьезные, то необходим ремонт и замена одной или нескольких плиток черепицы. Для этого место ремонта следует тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей и дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.

Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.

Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы

Любое повреждение крыши или протечка предполагает обязательный ремонт гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем различие текущего и капитального ремонта?

Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли и грязи, подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене, определяется полный объем работ.

Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки и на него сверху устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.

В случае если повреждено более 50 % площади крыши или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.

Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции следует установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.

  • 09.08.2016
    Подробная инструкция по монтажу гибкой черепицы

    Правильный монтаж битумной черепицы напрямую влияет на ее надежность, практические характеристики и срок эксплуатации. Чтобы кровельное покрытие служило десятки лет без протечек и других неприятностей, нужно строго следовать инструкции по монтажу кровли из гибкой черепицы.

  • 29.07.2016
    Кровельная ПВХ мембрана – надежная кровля без протечек

    Среди современных кровельных материалов мембрана, выполненная из поливинилхлорида, пользуется заслуженной популярностью благодаря разумному сочетанию практических свойств и доступной цены.

  • 26.09.2016
    Ремонт мягкой кровли – рекомендации и советы

    Если вы обнаружили протечки любого масштаба, это явный признак того, что требуется ремонт. К протечкам приводят микротрещины в материале, механические повреждения, крупные трещины в области примыкания к кровельным элементам.

  • 27.07.2016
    Вентиляция мягкой кровли: необходимость и практические решения

    В наш технологичный век виды крыш могут быть самыми разными: плоскими и профильными, рулонными и штучными, жесткими и мягкими. Огромное количество всевозможных черепиц: металлочерепица, керамическая черепица, композитная, песчано-цементная, черепица мягкая битумная. При строительстве определенного вида зданий подбирается и соответствующий вид крыши. Все они надежны и практичны при условии, что работы выполнялись квалифицированными специалистами.